Office du MARTROI - Stéphane LEVET Notaire - ORLEANS CEDEX 1

Vente Maison - 11 pièce(s) ORLEANS (45)

1 036 500 € Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* : 36 500 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 036 500 €
Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 500 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ORLEANS (45000)

A deux pas du Parc Pasteur et de l'hypercentre d'Orléans, sur parcelle close de 458 m² permettant stationnement, propriété de 260 m² habitables environ, édifiée au 18/19 ième siècle sur 3 niveaux.
Le RDC comprend 90 m² environ : entrée/couloir, salon, salle à manger, cuisine , bureau, WC.
Le premier étage de 90 m² environ propose un palier, 3 chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
Le deuxième étage est composé d'une cuisine, d'un living, de 3 chambres, d'un WC.
Chauffage au fioul
Parquet d'époque, cheminées, belle hauteur sous-plafond
Beau potentiel de rénovation
Garage de 20 m² environ, écurie pour un cheval, remise de 10 m² environ, 2 greniers , cave
Démolition non autorisée
"Logement à consommation énergétique excessive"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 458 m²
Nombre de pièces 11
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 014/REIL16
Date de mise à jour 11/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

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Classe énergétique : F (305)
Emission de gaz à effet de serre : F (96)

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