Office du MARTROI - Stéphane LEVET Notaire - ORLEANS CEDEX 1

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 47.12 m² ORLEANS (45)

136 700 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 700 € (5.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 136 700 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 700 € (5.2%)

Description

Appartement à vendre - ORLEANS (45000)

ORLEANS DAUPHINE -
Un appartement de type T2, de 47,12m², idéalement situé, à proximité immédiate des quais et du Pont Royal, au premier étage d'une petite copropriété.

Celui ci est composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, placard.
Le bien comprends également une cave, ainsi qu'un box individuel situé à 5 minutes à pied.
Quartier recherché, tout commerces et transports à proximité.

Appartement à fort potentiel nécessitant rénovation.
Idéal pour investisseur, au vu de sa parfaite localisation et faibles charges.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 47.12 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2023-014-GUI
Date de mise à jour 10/08/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

337 kWh/m2.an

73 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

73 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 06/07/2023

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